Goresan


Jual jeruk baby di Pekanbaru harga Agen, Banyak di buru, semasa Covid ini bisa dikirim pakai Gosend dan untuk meningkatkan imun tubuh anda.

Jual Jeruk Baby di Pekanbaru

Tidak butuh waktu lama menghabiskan minuman yang ada di supermarket karena ada yang borong. Minuman yang berbahan jeruk ini mengandung banyak vitamin C sehingga bisa menambah immun tubuh.

Apakah ini dinamakan panic buying? bisa jadi. Tetapi setelah di sadari bahwa covid ternyata belum juga berakhir, akhirnya banyak yang beralih ke yang alami, alias buat sendiri. Tentu jauh lebih murah dari pada beli yang sudah di kemas di supermarket.

Mengapa Jeruk Baby?

Yes, jeruk baby terkenal dengan asamnya yang lebih rendah dari yang biasanya, bahkan 50% dari yang biasanya. Makanya bisa dimakan oleh bayi. Jadi disebut dengan jeruk bayi juga.

Rasanya Unik

Rasa jeruk baby tidak akan anda temukan di jenis jerum lainnya seperti jeruk peras. Anda bisa sajikan langsung dengan cara dipotong-potong kecil anda bisa juga bisa lansung di buat jus.

Rasanya lebih manis dibanding jeruk pada umumnya, tetapi kalau ada yang bilang, ada jaminan gak 100% manis, tidak bisa. Karena sesuatu yang belum terlihat apalagi belum pernah dari dalam belum bisa kami jamin heheh

Menyehatkan

Mengapa demikian? Karena kandungan dari jeruk ini selain dari Vitamin C juga terkandung vitamin A di dalamnya. Lebih tinggi memang vitamin A tetapi jika dibandingkan dengan jeruk siap, jerum baby kandungan Vitamin Cnya lebih tinggi.

Selain itu juga mengandung vitamin B6, karbohidrat maupun kalsium.

Apakah tidak bermasalah jika dikonsumsi oleh penderita diabetes? Tidak ada masalah, kaerna jeruk baby ramah pada penderita diabetes.

Juga dapat membantu kesehatan kulit karena memiliki antioksidan.

Asal Jeruknya

Banyak ditemukan sebenarnya di Jawa terutama di Pacitan. Tetapi di Sumatera juga saat ini banyak seperti di Sumatera Utara, Sumatera Barat. Jadi jeruk baby Pekanbaru ini banyak datangnya dari Sumbar.

Oh ya, ini jeruknya ada 2 warna, apakah kalau warna hijau justru asam?

Itu pada jeruk umumnya ya., tetapi jeruk ini tidaklah seperti itu, karena memang dari sononya, jeruknya ada 2 jenis warna kuning dan hijau.

Jual Jeruk Baby di Pekanbaru

Katanya juga ada yang dari Malang, itu bagaimana?

Yes, bener sekali., memang ada yang dari Malang, kalau yang saya sebutkan tadi awalnya memang banyaknya dari Pacitan itu.

Banyak di online yang memberikan onlinenya nomor watsappnya tapi ketika di watsapp tidak ada barangnya.

Karena memang permintaan sangat tinggi, terutama di musim corona ini, maka sebaiknya di tanyakan dulu, ke watsapp 0878 9381 1922 ini agar bisa anda tau stock ready atau tidak atau anda mau pre order.

Kok ada yang bilang jeruk baby java?

Benar sekali, memang setiap daerah penyebutannya berbeda. Tetapi yang jelas bahwa itu semua jeruk java atau jeruk pacitan atau jeruk baby berasal dari 1 pohon saja.

Harga Jeruk Baby di Pekanbaru

Ada banyak sekali harga yang beredar di online ya, kisaran harga 15.000/kg – 20.000/kg. Tetapi memang harga ini bisa berpengaruh karena adanya :

  1. Tingginya jumlah permintaan
  2. Jumlah pasokan yang terbatas, karena adanya pembatasan seperti PSBB sehingga
  3. Barang jadi langka
  4. Informasi yang terbatas

Nah kalau sekitar tahun 2018 harganya sebenarnya sekitar Rp. 12.000 kalau ada yang bilang 9.000 itu, kalau ambil dalam jumlah besar (ton).

Jadi memang harus di bedakan antara harga agen / reseller / konsumen. Karena kalau anda mau beli per kg Rp. 9.000,- kagak bisa gaes, karena itu harga dari petani, belum ongkos kirim.

Nah rata-rata sekarang harga Rp. 20.000/kg bisa diantar ke alamat kalau pemesanannya 5kg-an ya.

Pemesanan bagaimana? Anda tinggal klik link di bawah ini ya gaes.

yang jual jeruk baby di Pekanbaru

SUDAH GUNAKAN IKLAN FACEBOOK ADS (BERBAYAR) SEBAGAI STRATEGI JANGKAUAN PEMASARAN !! 😍
Bimbingan Teknis Digital Marketing Pekanbaru
Salah satu media jejaring sosial terbesar dan banyak dipakai masyarakat dunia saat ini adalah Facebook.

Social network Facebook kini telah dipakai hampir satu milyar penduduk di dunia.

Baca juga : Bisnis yang menjanjikan di Pekanbaru saat mendekati lebaran

Kepopuleran jejaring sosial facebook telah menjadi daya tarik yang luar biasa bagi pebisnis dan perusahaan untuk memanfaatkannya dalam membangun pemasaran online (Digital Marketing).

Meskipun Facebook telah menyediakan sarana promosi secara gratis baik melalui Akun Personal (Organik), Grup Jual Beli, Market Place, maupun Fanspage.

Namun kalau hanya mengandalkan Akun Personal dan Fanspage dibutuhkan waktu yang lama untuk memasarkan produk kita agar terjual karena dibutuhkan interaksi dan membangun pertemanan dengan calon target pembeli.

Sama halnya dengan memasarkan produk melalui Grup Jual Beli, Market Place di FB meskipun ada beberapa yang sukses memasarkan produknya namun tidak sedikit pula yang gagal.

Baca Juga : Optimasi Google Map untuk Bisnis Anda

Untuk mengatasi masalah diatas, kita bisa mencoba menggunakan Facebook Ads (Berbayar), dengan FB Ads kita bisa menentukan target pasar sepert umur, tempat tinggal, dll… dengan jangkauan yang lebih luas.. tidak perlu kita melakukan pertemanan, atau target harus menyukai fanspage kita

Dengan menggunakan Iklan Berbayar (Sponsored) di Facebook, Iklan/produk kita berpotensi untuk mendapatkan Reach, Like, Koment, Interaksi, Klik Web yang lebih banyak dari orang lain…

Apakah Kawan2 sudah menggunakannya?? 😄

Saat pribadi mengajarkan digital marketing di Pekanbaru tidak memiliki materi tentang facebook ads, karena memang saya sendiri tidak praktek menggunakan fb ads.

Ada beberapa alasan saya mengapa tidak menggunakannya :

  • Belum memiliki waktu untuk mengelola lebih baik, karena data yang kita dapatkan dari fb ads harus diolah lagi sehingga nanti tidak boncos. Seperti tadi dijelaskan, interest, demografi dan lain2.
  • Belum mengalokasikan budget untuk fb ads. Karena di awal terus terang anda harus mengeluarkan biaya untuk testing, resiko rugi di awal pasti sudah ada, karena namanya testing.
  • Lebih condong enak mendapatkan pembeli dari google dari pada social media, organic ataupun berbayar (ads). Karena cenderung yang datang dari google tingkat closingnya lebih besar.

Maka saya sepakat dengan istilah temen saya pada status facebooknya menyatakan begini :

  • Kalau di awal menggunakan iklan berbayar (paid ads) maka ini sering disebut dengan istilah bakar duit. Nah anda akan terus mengiklan sampai ada hasil, ketika anda berhenti mengiklan maka akan rugi (boncos).
  • Kalau anda di awal melakukan riset hingga ber malam – malam untuk optimasi sampai masuk halaman 1 google, maka ini sebut dengan bakar waktu. Ketika anda berhasil, maka hasilnya untuk jangka waktu yang panjang, tetapi kalaupun anda tidak berhasil mendapatkan penjualan, anda hanya rugi di waktu.

Jadi tinggal anda mau memilih yang mana? Keputusan anda ditangan anda sendiri. Saya sendiri hanya menjelaskan, sesuai dengan pengalaman saja. Mohon doanya agar tetap langgeng, sudah mau jalan 5 tahun menggunakan digital marketing untuk yang berhubungan dengan bisnis ofline.

Sudah pengalaman beli rumah bekas secara cash/tunai ? Ternyata tidak semudah jual beli produk / barang biasanya, ini sejumlah aturan yang harus di lewati

Cara Beli Rumah Bekas Cash tanpa Riba di Pekanbaru

Saya juga belum pernah memang beli rumah secara tunai di Pekanbaru ataupun di daerah lain, tetapi ada banyak pengalaman sejak 2010 ikut seminar properti. Ternyata tidak semudah yang di bayangkan, apalagi buku-buku properti yang dulu saya beli gak pernah dibaca dan seminar2 yang pernah saya ikuti dulu sudah lupa ilmunya.

Pengen praktek dari yang kecil, ternyata tidak semudah yang kita bayangkan, kebetulan akan mencoba pindah kantor dari rumah ke depan rumah. Dengan doa temen-temen, kantor betabisnis nanti tidak di rumah lagi, begitu mimpinya.

Nah saya tulisan ini, sebagai pengingat, pengalaman tata cara beli rumah secara tunai dengan proses yang saya lakoni sendiri. Akhirnya saya coba salah satu temen yang di Medan, biasanya dia banyak pengalaman di bidang properti. Menjelaskan beberapa point tentang proses jual beli rumah bekas di Pekanbaru.

Rumah Cek Bersih

Maksud dari rumah cek bersih itu bukan sekedar untuk layak ditempat tetapi, ada beberapa hal yang harus diperhatikan :

  1. Layak bersih itu tergantung dari goal anda, kalau beli rumah itu untuk apa
  2. Bersih dimaksud lebih kepada, apakah rumah tersebut dalam masalah atau tidak
  3. Silahkan ditanyakan ke warga sekitar, tetangga, maupun RT/RW
  4. Bisa juga ditanyakan ke tingkat tata kota atau lainnya, jangan – jangan daerah tersebut akan digusur, makanya dijual yang bersangkutan.
  5. dan hal – hal lainnya tentang lokasi, tempat, kemudian kelayakan rumah dan perlengkapannya jika ada.

IMB / Legalitas Bangunan yang akan dibeli

Sangat penting, jadi jangan sampai beli rumah, ternyata tidak memiliki legalitas yang resmi, sebenarnya ketika anda cek pada point satu tadi bersih sudah juga dibicarakan tentang hal ini.

  1. Apakah memiliki IMB ini terkait dengan bangunan yang ada di atasnya.
  2. Biasanya sebelum transaksi sudah harus dibayarkan pajak tahun terakhir
  3. Surat Tanah (SHM, SKGR) dan lainnya

Perjanjian Akte Jual Beli (AJB)

Setelah melalui point 1 dan 2 maka yang harus dipersiakan adalah Akte Jual Beli, karena itu akan melibatkan pihak lain.

Saya mencoba menjajaki dengan Notaris. Dulu pernah berhubungan dengan notaris, tapi hubungannya dengan kantor dimana saya dulu bekerja. Masalah kontrak kerja, tetapi mengenai AJB belum pernah saya lakukan.

Karena itu saya mencoba jajaki beberapa temen, minta rekomendasi kira – kira notaris yang pernah mereka gunakan jasanya. Saya langsung mengunjungi, ketemu dengan administrasinya disana, ternyata ada beberapa hal yang harus saya persiapkan :

  1. Sertifikat ASLI Rumah yang akan dibeli
  2. PBB Terbaru 2019 yang sudah dibayarkan, ini harus di bawa Aslinya untuk divalidasi oleh dinas terkait
  3. NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) ke dua belah pihak, penjual maupun pembeli, karena nanti akan ada pajak yang dibayarkan ke pemerintah atas penghasilan jual rumah tersebut
  4. KTP & KK Suami Istri dari ke dua belah pihak penjual dan pembeli dan nanti harus hadir kedua belah pihak pada saat pembuatan AJB.
  5. PPh 2,5% biasanya akan di kenakan ke pada penjual rumah
  6. BPHATB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5% di bayarkan ke pemerintah nanti akan dibantu oleh pihak notaris
  7. Lama Pengurusan hingga balik nama sekitar 1bulan kalau memang semua dokumen lengkap dan tervalidasi.
  8. Biaya Pengurusan belum disebutkan karena belum di validasi oleh pihak terkait dalam hal ini oleh pemerintah.

Itulah penelurusan yang saya lakukan hingga saat ini. Karena baru proses tanda jadi yang kami serahkan dengan bukti kwitansi, saat ini belum bisa dilanjutkan proses seperti apa lagi.

Mudah – mudahan dengan cara ini, sebagai catatan buat saya dan temen – temen yang sedang akan melakukan transaksi. Saya sengaja membuat tulisan ini, agar bisa menjadi referensi temen – temen yang lain, yang ingin beli rumah bekas secara tunai di Pekanbaru tanpa riba. Untuk proses selanjutnya akan saya update, sampai nanti selesai proses administrasinya. Salam hangat

« Laman SebelumnyaLaman Berikutnya »